纳税人销售非自建的不动产，应以( )作为增值税的计税依据，按照5％的预征率(或者征收率)向不动产所在地预缴增值税。
【正确答案】 C
【答案解析】解析：纳税人销售非自建的不动产，应以全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为增值税的计税依据，按照5％的预征率(或者征收率)向不动产所在地预缴增值税。