【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 掌握
[试题解析] 本题考察重点是对“个别因素”的掌握。个别因素是指宗地本身的条件和特征，因而又称宗地因素。个别因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，是同一区域内地价差异的重要原因，包括面积、宽度、深度、形状、坡度、宗地基础设施条件、宗地临街状况、城市规划限制和土地使用权年限。因此，本题的正确答案为C。