单选题 商品房预售合同登记备案的申请人是（　　）。无
【正确答案】 B
【答案解析】商品房预售，房地产开发企业应当与承购人签订书面商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起 30 日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。