多选题 下列选项中,可能会影响融资租入固定资产入账价值的有( )。
【正确答案】 A、D、E
【答案解析】[大纲要求] 掌握 [真题解析] 本题考查重点是对“承租人对融资租赁的会计处理原则”的掌握。承租人对融资租赁的会计处理原则包括:①融资租入的固定资产,应在租赁开始日按租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者较低者,作为融资租入固定资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,并将两者的差额,作为未确认融资费用。最低租赁付款额现值的折现率,在能够取得出租人租赁内含利率时,应当采用出租人的租赁内含利率;如果不知悉出租人租赁内含利率,采用租赁合同规定的利率;租赁合同没有规定利率时,采用同期银行贷款利率;②承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,应当计入租入资产价值;③未确认的融资费用应当在租赁期内各个会计期间进行摊销并确认为融资费用,摊销的方法应采用实际利率法(参照应付债券的实际利率法);④融资租入的资产,应由承租人采用与自有资产一致的折旧政策计提折旧。因此,本题的正确答案为ADE。