多选题 某房地产开发企业2014年建造了一幢办公用房，2015年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房，并办理了相关手续。同年，企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2015年所需缴纳的税种有______
  • A.资源税
  • B.消费税
  • C.城镇土地使用税
  • D.房产税
  • E.契税
 
【正确答案】 C、D、E
【答案解析】 城镇土地使用税的纳税义务人是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属承受的单位和个人。交换房屋视同买卖房屋，也需缴纳契税。