身处美国的王某委托朋友朱某出租上海的一套住房,朱某经与承租人赵某协商,将原本6000元/月的租金确定为4500元/月,赵某按500元/月给了朱某好处费。下列说法正确的是( )。
本题考查民法。
A、B项错误,根据《民法总则》第一百五十四条规定:“行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。”代理人朱某与承租人赵某恶意串通,损害委托人王某的合法权益,因此王某有权请求确认《租赁合同》无效。
C项正确、D项错误,根据《民法总则》第一百六十四条规定:“代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。”代理人朱某滥用代理权,与承租人赵某恶意串通,通过降低租金的方式,谋取好处费,使委托人遭受损失,王某有权要求代理人朱某和相对人赵某承担连带责任,而非按份责任。
故正确答案为C。