甲与乙合作投资开发一个房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完，销售税费也已预提。项目的总建筑面积为10000㎡，售价为3000元/㎡，销售税费为售价的7%。销售过程中，乙拿出一套建筑面积100㎡的房屋送给好友，向甲提出先挂账，双方结算时再作处理。该项目在短期内销售完成，实际销售税费与预提的销售税费相符，实际回收价款2762．1万元。甲提出本应双方各分得1381．05万元，现因乙拿走一套价值30万元的房屋，故乙实际应得1351．05万元；乙则认为该套房屋的成本为25万元，故只应从自己的应得收入中扣除12．5万元，自己应分得1368．55万元。若不考虑所得税因素，谁的分配方案更合理？你认为应该如何分配？为什么？
1．甲、乙的分配方案均不合理。
2．甲应分得1395万元，乙应分得1367．1万元。
3．因为，如果乙拿走的房屋如果用于销售，共可回收价款2790万元（＝3000×93%），双方可各分得1395万元；由于送礼是乙的个人行为，不应让甲的收入受到影响，甲仍应获得1395万元，乙尚可获得1367．1万元（2762．1万元－1395万元）。
本来双方各应分得1395万元（扣除销售税费后），乙方拿走一套房，价值30万元，从1395万元中减去是1365万元，再加上应扣除的7%销售税费2．1万元后是1367．1万元。乙方送礼的房屋销售税费由乙方承担。