多选题
14.
下列关于投资性房地产的后续计量,说法正确的有( )。
A、
采用成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧
B、
采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销
C、
采用公允价值模式计量下当月增加的房屋下月开始计提折旧
D、
采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销
E、
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不允许再采用成本模式计量
【正确答案】
A、B、E
【答案解析】
成本模式下,投资性房地产属于建筑物的,按照固定资产的核算原则处理,投资性房地产属于土地使用权的,按照无形资产的核算原则处理。采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧,选项C和D错误。
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