单选题
某宗房地产的土地使用年限为50年,至今已使用8年,预计该宗房地产年有效毛收入为80万元,运营费用率为40%,安全利率假定为6%,风险补偿率为安全利率的40%,该房地产的收益价格为( )。
A、
368万元
B、
552万元
C、
561万元
D、
920万元
【正确答案】
B
【答案解析】
Y=6%(1+40%)=84%,A=80×(1-40%)=48(万元)
提交答案
关闭