【正确答案】（1）转让房地产的收入为800万元 （2）转让房地产的扣除项目金额为762.6万元 ①取得土地使用权所支付的金额为200万元 ②房地产开发成本为350万元 ③房地产开发费用=（200＋350）×10/%=55（万元） ④×2‰ ＝46＋1.60＝47.6（万元） ⑤从事房地产开发的加计扣除金额＝（200＋350）×20％＝110（万元） （3）转让房地产的增值额为800－762．6＝37.4（万元） （4）增值额与扣除项目金额的比率为37.4÷763=4.9％ 由于该房地产开发公司转让此标准住宅取得的增值额未超过扣除项目金额的20/%，因此，按规定免征土地增值税。