单选题 某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1500万元，厂房附着物价款300万元，另外，当月将空置的商铺与某公司等价交换郊区的废弃厂房，价值500万元。该房地产开发公司应缴纳契税( )万元。(当地省人民政府规定的契税税率为3%)
  • A．54
  • B．45
  • C．36
  • D．63


【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，对于等价交换房产不交契税。
所以，总共应纳契税=(1500+300)×3%=54(万元)