单选题下列关于城市房屋拆迁估价的表述中，不正确的是（ )。无

A、拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开房地产市场价值，并考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响
B、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额
C、拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
D、拆迁估价一般应当采用市场比较法

【正确答案】 A

【答案解析】拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开房地产市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。