（四）
背景资料：
某建设单位投资兴建一办公楼，投资概算 25000.00 万元，建筑面积 21000 ㎡;钢筋混凝土框架-剪力墙 结构，地下 2 层，层高 4.5m 地上 18 层。层高 3.6m；采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标，招标范围 为工程至交付使用全过程。经公开招投标，A 工程总承包单位中标。A 单位对工程施工等工程内容进行了招 标。
B 施工单位中标了本工程施工标段，中标价为 18060 万元。部分费用如下:安全文明施工费 340 万元， 其中按照施工计划 2014 年度安全文明施工费为 226 万元;夜间施工增加费 22 万元;特殊地区施工增加费 36 万元;大型机械进出场及安拆费 86 万元;脚手架费 220 万元;模板费用 105 万元;施工总包管理费 54 万元;暂 列金额 300 万元。
B 施工单位中标后第 8 天，双方签订了项目工程施工承包合同，规定了双方的权利、义务和责任。部分 条款如下:工程质量为合格;除钢材及混凝土材料价格浮动超出±10%(含 10%)、工程设计变更允许调整以外， 其他一律不允许调整;工程预付款比例为 10%;合同工期为 485 日历天，于 2014 年 2 月 1 日起至 2015 年 5 月 31 日止。
B 施工单位根据工程特点、工作量和施工方法等影响劳动效率因素，计划主体结构施工工期为 120 天， 预计总用工为 5.76 万个工日，每天安排 2 个班次，每个班次工作时间为 7 个小时。
A 工程总承包单位审查结算资料时，发现 B 施工单位提供的部分索赔资料不完整，如:原图纸设计室外 回填土为 2：8 灰土，实际施工时变更为级配砂石，B 施工单位仅仅提供了一份设计变更单，要求 B 施工单 位补充相关资料。
（1）除设计阶段，施工阶段以外，工程总承包项目管理的基本程序还有哪些?
工程总承包项目管理的基本程序还有：采购、试运行。
（2）A 工程总承包单位与 B 施工单位签订的施工承包合同属于哪类合同？列式计算措施项目费、预付款各 为多少万元?
A 工程总承包单位与 B 施工单位签订的施工承包合同属于分包合同
措施项目费=340+22+36+86+220+105=809 万元
预付款：（18060-300）×10%=17760×10%=1776 万元
（3）与 B 施工单位签订的工程施工承包合同中，A 工程总承包单位应承担哪些主要义务?
A 工程总承包单位应承担主要义务：
①向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料
②向分包人提供具备施工条件的施工场地
③组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底
④提供合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用
⑤随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证 施工期间的畅通
⑥负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合
⑦支付分包合同款
（4）计算主体施工阶段需要多少名劳动力?编制劳动力需求计划时，确定劳动效率通常还应考虑哪些因素?
主体施工阶段需要劳动力：57600×8/（2×7×120）=274.3≈275 名，共需要 275 名
确定劳动效率通常还应考虑因素： 环境、气候、地形、地质、工程特点、实施方案的特点、现场平面布置、劳动组合、施工机具等。
（5）A 工程总承包单位的费用变更控制程序有哪些?B 施工单位还需补充哪些索赔资料?
A 工程总承包单位的费用变更控制程序有：
①承包人应在收到变更指示后 14d 内，向监理人提交变更估价申请。
②监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后 7d 内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请 有异议，通知承包人修改后重新提交。
③发包人应在承包人提交变更估价申请后 14d 内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的， 视为认可承包人提交的变更估价申请。
B 施工单位还需补充的索赔资料。
①索赔意向书。
②业主和工程师签发的工程变更指令。
③经业主或工程师认可的施工单位设计变更的施工方案。
④工程变更的计量记录及业主和工程师的签字。
⑤现场签证。
⑥工程变更的计价依据。
⑦施工日记及施工记录。
⑧工程照片和录像。