多选题
| 某房地产中介公司发现A市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。 |
多选题
该分公司采用的房源开拓技术主要是针对( )。
【正确答案】
C
【答案解析】[知识点] 房源的开拓渠道
多选题
该分公司采用了( )揽客法的客源开拓方法。
【正确答案】
A、B
【答案解析】[知识点] 客源的开拓方法
多选题
该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，于是想把这部分物业也纳入自己的房源中，该公司应采用( )的方法。
【正确答案】
D
【答案解析】[知识点] 房源的开拓渠道
多选题
该公司对房源的管理采用的是( )法。
【正确答案】
B
【答案解析】[知识点] 房源信息的处理
多选题
房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的( )属性。
【正确答案】
B
【答案解析】[知识点] 房源概述
多选题
张先生委托该中介公司出售他的房屋，原来一直要价是65万元，但一直没能售出。由于张先生因生意原因打官司输了，按照法院判决，急需一笔钱作为赔偿。于是同意以60万元的价格出售，在不长时间内该房屋就成交了。造成张先生降价是因为房源的( )属性。
【正确答案】
C
【答案解析】[知识点] 房源概述
多选题
作为一家房地产中介公司，对于客源管理，应遵循( )原则。
【正确答案】
B、C、D
【答案解析】[知识点] 客源管理的原则
多选题
《房地产证》的主要内容有( )。
【正确答案】
A、B、C
【答案解析】[知识点] 房源概述