抵押物适用性要强，变现能力较好，抵押率应适当降低。
 
【正确答案】 错误
【答案解析】 选择的抵押物适用性要强，由适用性判断其变现能力。对变现能力较差的，抵押率应适当降低。
   对于抵押率的确定，除了审核抵押物的适用性、变现能力，还要注意抵押物价值的变动趋势。