多选题关于契税的计税依据，下列说法正确的有( )。

【正确答案】 A、B

【答案解析】解析：土地使用权相交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。