单选题 居民刘某2011年有三套住房，将一套价值80万元的公寓出租，月租金6000元；第二套住房在2011年1月份与胡某交换，取得胡某另付的差价款20万元；第三套是2011年2月份以45万元价格购入的90平方米普通住房现房。当地确定的契税税率为3%，首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率为1%。刘某2009年应纳契税是______。
  • A.4500元
  • B.13500元
  • C.19500兀
  • D.21660元
【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 刘某第一套住房出租，不需缴纳契税；第二套住房交换，应由支付补价的胡某缴纳契税；第三套住房虽然是在2009年1月1日之后购买，但不是首次购买，不得使用1%的税率。2009年刘某应缴纳契税=45×3%=1.35(万元)。