问答题
【正确答案】
【答案解析】(1)KA计算错,应为1051/1048=100.3%。
(2)比准价格A,房屋内装修情况修正系数比反,应为100/101,比准价格A=6000元/m2×100.3%×100/100×100/98×100/97×100/98×100/100×100/100×100/99×100/99×100/101=6525.19元/m2
(3)比准价格B,房屋装修情况修正系数错误,应为100/98,比准价格B=6800元/m2×99.0%×100/100×100/102×100/99×100/101×100/100×100/100×100/102×100/100×100/98=6603元/m2
(4)比准价格C,容积率修正系数错误,应为100/99,比准价格C=6900元/m2×99.2%×100/100×100/103×100/100×100/101×100/100×100/100×100/99×100/192×100/103=6326元/m2
[知识点] 房地产转让价格评估