【正确答案】 B、C、D

【答案解析】[考点] 建筑物区分所有权
[解析] 建筑物区分所有权是特殊的所有权类型，它由专有部分所有权、共有部分共有权以及共同管理权构成。因此，它不是共有的类型。区分所有权的客体是建筑，但是包括住宅和经营性用房。另外，建筑物的构造上的独立性是建筑物区分所有权存在的前提，客体是不动产，所以应该属于不动产物权。本题答案为BCD项。