问答题 某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表7-1所示,施工进度计划安排如表7-2所示。若以工程开工日期为折现点,贷款月利率为1%,并假设各分部工程每月完成的工作量相等,并且能按月及时收到工程款。

【正确答案】
【答案解析】若不考虑资金时间价值,业主应优先选择甲投标单位。
因甲、乙投标单位在相同的施工进度计划安排下甲投标单位总报价低。
2.解
(1)乙投标单位工程款:
基础工程每月工程款 A1=210/3=70(万元)
主体工程每月工程款 A2=840/5=168(万元)
装饰工程每月工程款 A3=1080/4=270(万元)
(2)乙投标单位工程款现值:
PV=70(P/A,1%,3)4168(P/A,1%,5)(P/F,1%,3)4270(P/A,1%,4)(P/F,1%,8)
=70×2.9410+168×4.8534×0.97064270×3.9020×0.9235
=1970.21(万元)
(3)丙投标单位工程款:
基础工程每月工程款 A1=210/2=105(万元)
主体工程每月工程款 A2=840/6=140(万元)
装饰工程每月工程款 A3=1080/6=180(万元)
(4)丙投标单位工程款现值:
PV=105(P/A,1%,2)+140(P/A,1%,4)(P/F,1%,2)+(140+180)(P/A,1%,2)
(P/F,1%,6)+180(P/A,1%,4)(P/F,1%,8)
=105×1.9704+140×3.9020×0.9803+320×1.9704×0.9420+180×3.9020×0.9235
=1985.00(万元)
或PV=105(P/A,1%,2)+140(P/A,1%,6)(P/F,1%,2)+180(P/A,1%,6)(P/F,1%,6)
=105×1.9704+140×5.7955×0.9803+180×5.7955×0.9420
=1984.96(万元)
(5)业主应优先选择乙投标单位。
因乙投标单位工程款现值较低。
3.解:
(1)计算各投标单位报价得分(表7-8):
投标单位
总报价
报价与基准价比例/%
扣分
得分


2120
2130
2130
99.76
100.24
100.24
0.24
0.48
0.48
99.76
99.52
99.52

(2)计算各投标单位综合得分:
甲: 98.70×0.4+99.76×0.6
=99.34(分)
乙: 98.85×0.4+99.52×0.6
=99.25(分)
丙: 98.80×0.4+99.52×0.6
=99.23(分)
(3)应选甲投标单位中标。
(注:将三方比较后得出该结论才可给分,否则不给分)
[考点] 资金的时间价值
业主对中标单位的选择
对投标单位技术标书的评比