问答题 就乙、丙两家投标单位而言,若考虑资金时间价值,判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?(见现值系数表)

【正确答案】(1) 乙投标单位工程款
基础工程每月工程款:A1=210/3万元=70万元。
主体工程每月工程款:A2=840/5万元=168万元。
装饰工程每月工程款:A3=1080/4万元=270万元。
(2) 乙投标单位工程款现值:
PV=70(P/A,1%,3)+168(P/A,1%,5)(P/F,1%,3)+270(P/A,1%,4)(P/F,1%,8)
或(70×2.9410+168×4.8534×0.9706+270×3.9020×0.9235)万元=1970.21万元。
(3) 丙投标单位工程款
基础工程每月工程款:A1=210/2万元=105万元。
主体工程每月工程款:A2=840/6万元=140万元。
装饰工程每月工程款:A3=1080/6万元=180万元。
(4) 丙投标单位工程款现值
PV=105(P/A,1%,2)+140(P/A,1%,4)(P/F,1%,2)+(140+180)(P/A,1%,2)(P/ F,1%,6)+180(P/A,1%,4)(P/F,1%,8)
或(105×1.9704+140×3.9020×0.9803+320×1.9704×0.9420+180×3.9020×0.9235)万元 =1985.00万元。
或PV=105(P/A,1%,2)+140(P/A,1%,6)(P/F,1%,2)+180(P/A,1%,6)(P/F,1%,6)= (105×1.9704+140×5.7955×0.9803+180×5.7955×0.9420)万元=1984.96万元。
(5) 业主应优先选择乙投标单位。因乙投标单位工程款现值较低。
【答案解析】