单选题陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换，陈某以现金方式补偿给李某差价；另将一套价值100万元的门面房与王某同等价值的门面房等价交换。已知当地契税适用税率为3%，则下列关于上述房产应纳契税的计算中，正确的是______。(上述金额均不含增值税)

A、陈某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)
B、陈某应纳契税=(80-50)×3%+100×3%=3.9(万元)
C、李某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)
D、王某应纳契税=100×3%=3(万元)

【正确答案】 A

【答案解析】[考点] 其他相关税收法律制度＞契税法律制度＞契税应纳税额的计算土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为契税计税依据；交换价格不相等的，由多“交付”货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。所以交换住房，应由陈某缴纳契税，且陈某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)，李某不缴纳契税；交换价格相等的，免征契税，所以交换门面房，免征契税，陈某和王某对交换门面房均不需要缴纳契税。所以上述业务应由陈某缴纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)，选项A正确。