多选题下列以成交价格为依据计算契税的有( )。

【正确答案】 B、D

【答案解析】[解析] 本题考核契税以成交价格为计税依据的范围。土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据；土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。