多选题房地产开发企业预售商品房应符合的条件是( )。

A、已交付全部使用权出让金，取得土地使用权证书
B、持有建设工程规划许可证和施工许可证
C、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%以上并确定施工进度和竣工交付日期
D、已办理预售登记取得商品房预售许可证照
E、房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证照

【正确答案】 A、B、D

【答案解析】[解析] C项中应为达到25%以上；E项说法无错，但不作为房地产开发企业预售商品房的条件。