2014年5月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照公允价值模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。5月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,当日“投资性房地产——成本”借方余额为12000万元,“投资性房地产——公允价值变动”借方余额为3000万元。12月15日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出4500万元,即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为______万元。
 
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考核改扩建的投资性房地产入账价值的计算。改扩建完工后的投资性房地产入账价值=12000+3000+4500=19500(万元)。
   进入改扩建工程施工时。
   借:投资性房地产——在建      150000000
       贷:投资性房地产——成本     120000000
                       ——公允价值变动
                                     30000000
   施工期间发生支出时。
   借:投资性房地产——在建       45000000
       贷:银行存款或其他科目        45000000
   12月15日,写字楼改扩建工程完工。
   借:投资性房地产——成本      195000000
       贷:投资性房地产——在建     195000000