（1)有情势变更的事实；
（2)情势的变更，未为当事人缔约时所能预见，且不能为与事人所预见；
（3)情势变更的原因须不可归责于双方当事人；
（4)情势变更的事实发生在合同成立以后，履行完毕或消灭之前；
（5)情势变更发生后，双方利益失衡，如继续维持合同效力，则显失公平。