单选题一套商品住宅总价为30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的实际总价为______万元(假定年折现率为5%)。

【正确答案】 C

【答案解析】 10万元+10万元/(1+5%)^0.5+10万元/(1+5%)=29.28万元。