单选题   下列项目中,不属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是______。
 
【正确答案】 D
【答案解析】[考点] 土地增值税的税率与应税收入的确定 土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入,包括货币收入、实物收入、其他收入。但是不包括租金收入,因为出租没有发生房地产产权的转移。