2017 年 2 月 3 日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017 年 4 月 8 日，甲因急需用钱， 在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙 居住。2017 年 6 月 9 日，甲将继承的房屋登记于自己名下，2017 年 6 月 15 日，甲将该房 屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017 年 7 月 20 日，丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完 成了房屋所有权移转登记。2017 年 8 月 22 日，丁又将该房屋加价转手卖给戊，并完成了房 屋所有权移转登记（戊不知丁胁迫丙）。戊请求乙腾退房屋遭拒，由此引发纠纷。
2017 年 2 月 3 日，甲对房屋的权利状态属于（ ）。
继承属于继受取得。甲因继承而取得房屋，无需办理登记即可取得所有权，但未经登 记不能对抗善意第三人。
2017 年 4 月 8 日，乙对房屋的占有事实及权利状态属于（ ）。
乙是基于与甲的买卖合同而占有，是有权占有，不是无权占有中的善意占有。房屋 已经交付，乙直接占有该房屋，是直接占有。乙是以所有的意思占有，是自主占有，不是他主占有。因为未办理登记，乙没有取得所有权。
2017 年 6 月 9 日及以后，房屋所有权的变动情况有（ ）。
所有权转让，属于物权的相对消灭，不是绝对消灭；选项 A 错误。6 月 15 日，甲 将房屋过户登记给丙，丙基于合同行为属于所有权，这是继受取得，选项 B 正确。因继承或 者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；因此甲在 2 月 3 日就取得所有权， 而不是 6 月 9 日才取得所有权；选项 C 错误。7 月 20 日，丁通过过户登记而取得所有权， 选项 D 正确。戊享有所有权，可以要求乙返还房屋，选项 E 正确。
丙受丁胁迫将房屋低价出售给丁，丙可以行使撤销权。根据《民法总则》规定，丙行使撤 销权应遵循的规则有（ ）。
当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起 1 年内没有行使撤销权，撤销权消灭。当事 人自民事法律行为发生之日起 5 年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。