多选题
关于特殊行为的土地增值税的政策陈述,正确的有( )。
A、
非房地产企业以房地产作价入股进行投资,将房地产转让到所投资企业(非房地产企业)中时,暂免征收土地增值税
B、
对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税
C、
房地产的重新评估的增值,应该纳入土地增值税的征收范围
D、
房地产的代建房行为,虽然取得了收入,但没有发生房地产权属的转移,不征收土地增值税
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】
[解析] 房地产的重新评估的增值,没有发生房地产权属的转移,房产产权、土地使用权人也未取得收入,所以不属于土地增值税的征税范围。
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