单选题 某房地产投资项目500万元，建成租给某企业，第一年净收入为66万元，以后每年净收入为132万元，第十年末残值为50万元，折现率为12%，则该项目的财务净现值为______

• A.203万元
• B.210万元
• C.197万元
• D.245万元