单选题 企业以房产投资联营,投资者参与利润分红,共担风险,以( )为房产税的计税依据。

【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产的余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资,收取固定利润,不承担联营风险的,按出租房产征税,按租金收入计征房产税。