多选题 某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月，建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的是______。
  • A.采用假设开发法测算土地总价，估价时点为2009年10月18日
  • B.采用假设开发法测算土地总价，估价时点为2010年4月18日
  • C.开发经营期为2009年10月18日至2011年10月18日
  • D.建设期为2009年10月18日至2011年10月18日
  • E.销售期为2011年4月18日至2012年4月18日
【正确答案】 A、E
【答案解析】[解析] 测算土地总价的估价时点为取得该开发用地的时间，为2009年10月18日；开发经营期是从开始取得用地到销售完成，应为2009年10月18日到2012年4月18日；建设期为开始施工到竣工的时期，是2010年4月18日到2011年10月18日；销售期为2011年4月18日到2012年4月18日。