【正确答案】 C

【答案解析】解析：城市土地使用权出让的有如下特征：(1)土地使用权出让是国家行为；国家是土地的所有者，只有国家才能以土地所有者的身份出让土地。(2)土地使用权出让的年限是有限的：（3）土地使用权出让是有偿的；(4)土地使用者享有权利的范围不舍地下之物。本题答案为c。