房地产开发公司支付的下列相关税费。可以列入加计20%扣除范围的有( )。(2009年)
A、
取得土地使用权缴纳的契税
B、
占用耕地缴纳的耕地占用税
C、
销售过程中发生的销售费用
D、
开发小区内的道路建设费用
E、
支付建筑人员的工资福利费
【正确答案】
A、B、D、E
【答案解析】
解析:对从事房地产开发的纳税人可按实施细则第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和加计20%扣除,即按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除。房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。
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