多选题
关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法,正确的有( )。无
A、
抵押权未登记的,按照债权先后清偿
B、
抵押权未登记的,按照债权比例清偿
C、
抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
D、
抵押权未登记的,经过公证的优先清偿
E、
抵押权登记顺序相同的,按照债权比例清偿
【正确答案】
B、C、E
【答案解析】
依据《物权法》的规定,同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押房地产所得的价款依照以下规定清偿:①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;② 顺序相同的,按照债权比例清偿;③抵押权已登记的先于未登记的受偿;④抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
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