多选题 下列关于房地产投资的说法，符合税收制度规定的有______。
  • A.房地产开发企业以开发的产品对外投资的，应按照规定缴纳土地增值税
  • B.以房产对外投资入股，参与接受投资方利润分配共同承担投资风险的，不征收营业税
  • C.对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，不征收房产税
  • D.以房产投资联营给房地产开发企业，投资者参与投资利润分红，共担风险的，暂免征收土地增值税
【正确答案】 A、B
【答案解析】[解析] 选项C中，以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；选项D：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。但是，如果投资、联营的企业属于从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，应当征收土地增值税，所以本选项中应该征收土地增值税。