单选题 待评估建筑物为一砖混结构两层楼房，宅基地面积为300平方米，房屋每层月租金为2500元，各种费用占租金收入的40/%，土地还原率为8/%，建筑物还原率为10/%，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元，建筑物的年纯收益为（ ）元。 A、1000 B、12000 C、4000 D、2000