多选题 毛租金乘数法的优点是{{U}} {{/U}}。
  • A.方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
  • B.由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
  • C.忽略了房地产租金以外的收入
  • D.避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
  • E.忽略了不同房地产空置率和运营费用
【正确答案】 A、B、D
【答案解析】