单选题采用成本逼近法评估地价的步骤有：①确定土地取得费用；②计算投资利息；③计算税费；④确定土地增值收益；⑤确定土地开发费用；⑥计算、修正和确定土地估价结果；⑦计算投资利润。下列选项中顺序正确的是______。
A．①③⑤④②⑦⑥ B．①⑤⑥⑦④③② C．①②⑤④⑥⑦③ D．①⑤③②⑦④⑥

【正确答案】 D

【答案解析】[解析] 采用成本逼近法评估地价的步骤是：确定土地取得费用；确定土地开发费用；计算税费；计算投资利息；计算投资利润；确定土地增值收益；计算、修正和确定土地估价结果。