多选题 净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除{{U}} {{/U}}以后得到的归因于房地产的收入。

• A.有效毛收入
• B.空置和收租损失
• C.运营费用
• D.抵押贷款还本付息
• E.所得税