案例分析题 2022年6月甲企业发生下列业务：
(1)6月10日，甲企业向乙公司借款100万元，借期1年，约定到期本息偿还130万元。此时一年期贷款市场报价利率为3.85%。
(2)6月15日，甲企业向丙企业购买价值50万元的机床一台，双方订立买卖合同，约定甲先向丙支付定金20万元，丙收到定金后发货。但双方未约定运费的负担。
(3)6月17日，甲企业与丁公司口头约定，甲将一台挖掘机出租于丁，租期7个月，双方对租赁物的维修义务未作约定。
(4)6月20日，甲企业向戊公司指定的业务邮箱发出公函，请其支付2020年12月31日到期未支付的货款。公函表明若戊公司在收到该函之日起10日内不支付货款，甲企业将通过诉讼解决。
(5)6月25日，甲企业收到为职工租赁的宿舍公寓方的通知，告知该公寓房产因承担担保责任已转让予第三方，原租赁合同解除。
要求：根据上述资料和相关法律规定，回答下列问题：

问答题根据资料一，说明借款到期时乙公司要求甲企业按照根据该借款合同的利息约定支付利息，能否得到人民法院支持?能够得到人民法院支持的最高利率是多少?请说明理由。

【正确答案】甲乙借款合同约定的130万元本息中，利息为30万元，相当于1年期利率为30%，乙公司要求甲企业按照30%的利率约定支付利息，人民法院不予支持。根据法律规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。此时一年期贷款市场报价利率为3.85%，四倍为15.4%，因此借贷合同约定利率的上限为15.4%。

【答案解析】

问答题根据资料二，该买卖合同的定金约定是否符合法律规定?说明理由。

【正确答案】该买卖合同的定金约定不符合法律规定。根据规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。如果超过20%的，超过部分无效。结合本案，合同标的额50万元，乘以20%为10万元，实际约定为20万元，超过部分10万元(20-10=10)无效。

【答案解析】

问答题根据资料二，该合同当事人没有约定运费负担，该运费应当如何确认支付?说明法律根据。

【正确答案】买卖合同当事人没有约定运费负担，按照法律规定，可以由当事人补充；不能达成协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定；仍然不能确定，由履行义务一方负担。结合本案，应当由交付机床的丙企业负担。

【答案解析】

问答题根据资料一，该租赁合同使用口头方式约定，是否符合法律规定?应当如何处理。

【正确答案】租赁合同使用口头方式约定不符合法律规定。根据规定，租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。结合本案，甲企业和丁公司约定挖掘机的租期7个月，应当使用书面形式订立合同。

【答案解析】

问答题根据资料三，该租赁合同中对租赁物的维修义务未作约定，应当由谁承担?说明法律根据。

【正确答案】应当由甲企业承担维修义务。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。本案中，双方就租赁物的维修未作约定，所以应当由甲企业承担租赁物的维修义务。

【答案解析】

问答题根据资料四，甲公司向戊公司发出公函的行为会导致何种法律后果?说明法律根据。

【正确答案】甲公司向戊公司发出公函的行为会导致甲戊之间货款纠纷的诉讼时效中断。根据规定，当事人一方以发送信件或者数据电文方式主张权利，信件或者数据电文到达或者应当到达对方当事人的事由的发生，使已经经过的诉讼时效期间全部归于无效，诉讼时效期间重新计算。结合本案，甲企业起诉戊公司的诉讼时效期间为2021年1月1日至2023年12月31日。在此期问的上述行为会导致诉讼时效中断。

【答案解析】

问答题根据资料五，公寓方与甲企业解除租赁合同的理由是否成立?说明理由。

【正确答案】公寓方与甲企业解除租赁合同的理由不成立。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。所有的所有权让与均不破租赁，并非仅限于买卖。结合本案，公寓方是因承担担保责任而发生的房屋产权所有权变动，仍然不得成为解除原租赁合同的理由。

【答案解析】