图1所示为某市城区一个地块，面积为24hm²，项目位于省级历史文化保护区范围内，性质为居住和公建，公建在地块东侧布置。地块内现状无保留建筑，建设总量控制为居住建筑面积22万m²，公建面积12万m²。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区，东南侧建设有城市公园，北侧和西侧临城市主、次干路。已给出的国有土地出让的规划条件：

(1)用地情况：用地面积和边界。

(2)土地使用强度：容积率、建筑密度、停车数量等。

(3)遵守事项：规划设计条件的时限；下一步需进行规划方案编制。

(4)建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。