已知某家房地产土地资本化率为7%，建筑物资本化率为9%，土地价值为房地产价值的30%，建筑物价值为房地产价值的70%，则该家房地产的综合资本化率最接近于______%。
 
【正确答案】 C
【答案解析】 综合资本化率、建筑物资本化率和土地资本化率的关系，可用公式表示如下：
   [*]
   式中：r表示综合资本化率；r1表示土地资本化率；r2表示建筑物资本化率；L表示土地价值；B表示建筑物价值。设房产价值为A，则r=(7%×30%A+9%×70%A)÷(30%A+70%A)=8.4%，故选项C正确。