单选题
运用残余估价法评估建筑物的前提条件是( )。
A、
建筑物用途合理
B、
建筑物使用强度合理
C、
建筑物可以获得正常收益
D、
建筑物可以获得超常收益
【正确答案】
C
【答案解析】
解析：残余估价法本质上属于收益法的一种，其要求被评估对象能够获得正常收益，即只有具备正常客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。
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