多选题
关于农村土地承包经营权,下列哪些选项是正确的?( )
A.家庭承包的承包方只能是本集体经济组织的农户
B.通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以转让给本集体经济组织以外的人
C.土地承包经营权的性质属于不动产物权,其取得与转让无须登记而发生效力
D.家庭承包不能通过招标、拍卖、协商的方式进行
【正确答案】
A、B、C、D
【答案解析】本题考查的是农村土地承包经营权
我国《土地管理法》第14条规定:“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营。”因此,A项正确。第15条规定:“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。”可见,国家允许向本集体经济组织以外的人转让承包经营权,但必须符合法定条件,因此,B项正确。土地承包经营权的性质属于不动产物权,它区别于农村集体土地所有权,依据《土地管理法》第11条的规定:“农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。”而土地承包经营权无须进行产权登记,故C项正确。家庭承包应通过农村集体组织内部成员以集体大会的形式确定,而无须招标、拍卖、协商,D项正确。故A、B、C、D项均正确。