多选题
纳税人应进行土地增值税的清算的情形有( )。
A、
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B、
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C、
取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
D、
直接转让土地使用权的
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】
[解析] 符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算:房地产开发项目全部竣工、完成销售的;整体转让未竣工决算房地产开发项目的;直接转让土地使用权的。选项C属于主管税务机关可要求纳税人自行土地增值税清算,而不是纳税人应进行土地增值税的清算。
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