单选题
某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，与其类似的现房价格为4500元/m
2
，出租的年末净收益为500元/m
2
。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为______元/m
2
。
A.3439
B.3473
C.3508
D.3608
A
B
C
D
【正确答案】
B
【答案解析】
[解析] 本题考核的是期房价格的求解。该期房目前的价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿-4500元/m
2
=500元/m
2
/8%×[1-1/(1+8%)
2
]-4500元/m
2
×3%=3473.38元/m
2
。
提交答案
关闭