【正确答案】 D

【答案解析】 D项，房地产开发企业应当参照国家或各地方建设(房地产)、工商管理部门制定的示范文本，与购房者签订商品房预(销)售合同。港澳台及外籍人士购房，所签的合同书要经过公证或认证。未满18周岁人士购房，须开具《监护公证》。