多选题
下列关于租赁相关概念的表述中,正确的有______。
A、
租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁
B、
租赁开始日,是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者
C、
融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁,而资产所有权最终可能转移,也可能不转移
D、
承租人有权选择续租租赁资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内
E、
承租人有购买租赁资产选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的,购买价款应当计入最低租赁付款额
【正确答案】
A、B、C、D、E
【答案解析】
[解析] 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
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